8 impasse des Ruchoux, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 impasse des Ruchoux, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 impasse des Ruchoux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 256 mètres
- - Limoges Montjovis à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 657 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 446 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 986 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 398 mètres
Ventes au 8 impasse des Ruchoux
Une vente a été recensée au 8 impasse des Ruchoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse des Ruchoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse des Ruchoux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse des Ruchoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse des Ruchoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse des Ruchoux dans son marché local
Prix du 8 impasse des Ruchoux par rapport à la voie
Sur impasse des Ruchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 8 impasse des Ruchoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse des Ruchoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse des Ruchoux se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 8 impasse des Ruchoux à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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