3 impasse des Trois Châtains, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 impasse des Trois Châtains, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 72 mètres
- - Limoges Bénédictins à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 651 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 164 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1140 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 596 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse des Trois Châtains
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des Trois Châtains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des Trois Châtains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse des Trois Châtains, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Trois Châtains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Trois Châtains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 impasse des Trois Châtains à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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