4 impasse Diderot, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 impasse Diderot, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 impasse Diderot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Révolution.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 1319 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 833 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 833 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1240 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse Diderot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Diderot dans son marché local
Prix du 4 impasse Diderot par rapport à la voie
Sur impasse Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 4 impasse Diderot se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Diderot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Diderot se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.86 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 4 impasse Diderot à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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