10 impasse Du Guesclin, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 impasse Du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 102 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 impasse Du Guesclin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanteaux à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 289 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 732 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 732 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 663 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 663 mètres
Ventes au 10 impasse Du Guesclin
Une vente a été recensée au 10 impasse Du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 impasse Du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 impasse Du Guesclin, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 impasse Du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 impasse Du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 impasse Du Guesclin dans son marché local
Prix du 10 impasse Du Guesclin par rapport à la voie
Sur impasse Du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 10 impasse Du Guesclin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 impasse Du Guesclin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 impasse Du Guesclin se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 18.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 10 impasse Du Guesclin à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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