9 impasse Du Guesclin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse Du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 impasse Du Guesclin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanteaux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 295 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 739 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 739 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 658 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 658 mètres
Ventes au 9 impasse Du Guesclin
Une vente a été recensée au 9 impasse Du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse Du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse Du Guesclin, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse Du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse Du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse Du Guesclin dans son marché local
Prix du 9 impasse Du Guesclin par rapport à la voie
Sur impasse Du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 9 impasse Du Guesclin se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse Du Guesclin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse Du Guesclin se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
