impasse Du Guesclin, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse Du Guesclin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse Du Guesclin dans son marché local
Prix impasse Du Guesclin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements impasse Du Guesclin se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse Du Guesclin à Limoges
Le loyer moyen estimé impasse Du Guesclin est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse Du Guesclin
Les ventes enregistrées impasse Du Guesclin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse Du Guesclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanteaux à 88 mètres
- - Limoges Montjovis à 2488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 331 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 750 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 750 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 670 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 670 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse Du Guesclin
Adresses impasse Du Guesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse Du Guesclin, classées par tranches de numéros.
