2 impasse Du Guesclin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 542 € à 2 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse Du Guesclin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°3 et de 4.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 2 impasse Du Guesclin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanteaux à 102 mètres
- Limoges Montjovis à 2449 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 324 mètres
- Collège Auguste Renoir à 705 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 286 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 705 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 708 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse Du Guesclin

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 impasse Du Guesclin(2 119€)

8 impasse Du Guesclin(2 145€)

1 impasse Du Guesclin(2 121€)

10 impasse Du Guesclin(2 075€)

9 impasse Du Guesclin(2 116€)

95 rue Victorien Sardou(1 878€)

93 rue Victorien Sardou(1 882€)

1 impasse de Vanteaux(2 271€)

Prix du 2 impasse Du Guesclin dans son marché local

Prix du 2 impasse Du Guesclin par rapport à la voie

Sur impasse Du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 impasse Du Guesclin se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse Du Guesclin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Du Guesclin se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 37.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Colbert, 87100 Limoges(2,178 €)

avenue Martin Luther King, 87100 Limoges(1,816 €)

boulevard de Vanteaux, 87100 Limoges(1,941 €)

impasse de Vanteaux, 87100 Limoges(2,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 impasse Du Guesclin

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse Du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.