3 impasse Du Guesclin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 impasse Du Guesclin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanteaux à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 328 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 737 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 737 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 681 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse Du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse Du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse Du Guesclin, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse Du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse Du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Du Guesclin dans son marché local
Prix du 3 impasse Du Guesclin par rapport à la voie
Sur impasse Du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 3 impasse Du Guesclin se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Du Guesclin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Du Guesclin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
