4 impasse Saint Surin, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 impasse Saint Surin, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 impasse Saint Surin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0054 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 164 mètres
- - Limoges Montjovis à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 657 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 708 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 599 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 361 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse Saint Surin
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse Saint Surin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse Saint Surin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse Saint Surin, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse Saint Surin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse Saint Surin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Saint Surin dans son marché local
Prix du 4 impasse Saint Surin par rapport à la voie
Sur impasse Saint Surin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 4 impasse Saint Surin se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Saint Surin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Saint Surin se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 4 impasse Saint Surin à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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