22 impasse Sainte Claire, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 468 € à 2 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 impasse Sainte Claire, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°16 h mais supérieur de 1.89 % à celui du n°16 g.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 impasse Sainte Claire, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier C.H.U..
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000NN, - Parcelle n°0074 - Feuille 000NN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa gallo-romaine de Sainte-Claire à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Naugeat à 209 mètres
- Limoges Montjovis à 2016 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 794 mètres
- Collège Auguste Renoir à 229 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 799 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 229 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 771 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 22 impasse Sainte Claire

Aucune vente n'a été recensée au 22 impasse Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 h impasse Sainte Claire(2 042€)

16 g impasse Sainte Claire(1 908€)

16 i impasse Sainte Claire(2 024€)

16 f impasse Sainte Claire(1 879€)

16 j impasse Sainte Claire(2 022€)

20 impasse Sainte Claire(1 908€)

16 e impasse Sainte Claire(2 019€)

16 d impasse Sainte Claire(2 025€)

Prix du 22 impasse Sainte Claire dans son marché local

Prix du 22 impasse Sainte Claire par rapport à la voie

Sur impasse Sainte Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 22 impasse Sainte Claire se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 impasse Sainte Claire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 impasse Sainte Claire se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Naugeat, 87100 Limoges(2,203 €)

boulevard Bel-Air, 87100 Limoges(2,158 €)

boulevard de Vanteaux, 87100 Limoges(1,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 impasse Sainte Claire

Les biens actuellement en vente autour du 22 impasse Sainte Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.