14 impasse Thiers, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 impasse Thiers, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°24.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 impasse Thiers, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Lagrange à 111 mètres
- - Limoges Bénédictins à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 475 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 475 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 775 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 14 impasse Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 impasse Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 impasse Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 impasse Thiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 impasse Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 impasse Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 impasse Thiers dans son marché local
Prix du 14 impasse Thiers par rapport à la voie
Sur impasse Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 14 impasse Thiers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 impasse Thiers par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 impasse Thiers se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 impasse Thiers à Limoges
Le loyer moyen estimé au 14 impasse Thiers est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 14 impasse Thiers à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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