21 passage Montjovis, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 passage Montjovis, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 passage Montjovis, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 70 mètres
- - Limoges Montjovis à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 913 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1104 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 450 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 622 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 21 passage Montjovis
Aucune vente n'a été recensée au 21 passage Montjovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 passage Montjovis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 passage Montjovis, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 passage Montjovis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 passage Montjovis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 passage Montjovis dans son marché local
Prix du 21 passage Montjovis par rapport à la voie
Sur passage Montjovis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 21 passage Montjovis se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 passage Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 passage Montjovis se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 61.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
