7 passage Montjovis, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 passage Montjovis, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 passage Montjovis, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 131 mètres
- - Limoges Montjovis à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 873 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1088 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 390 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 637 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 passage Montjovis
Aucune vente n'a été recensée au 7 passage Montjovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 passage Montjovis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 passage Montjovis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 passage Montjovis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 passage Montjovis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 passage Montjovis dans son marché local
Prix du 7 passage Montjovis par rapport à la voie
Sur passage Montjovis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 7 passage Montjovis se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 passage Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 passage Montjovis se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 66.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
