7 passage Montjovis, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 435 € à 2 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 passage Montjovis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 passage Montjovis, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 131 mètres
- Limoges Montjovis à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 873 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1088 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 390 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 637 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 112 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 7 passage Montjovis

Aucune vente n'a été recensée au 7 passage Montjovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 passage Montjovis dans son marché local

Prix du 7 passage Montjovis par rapport à la voie

Sur passage Montjovis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 7 passage Montjovis se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 passage Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 passage Montjovis se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Ruchoux, 87100 Limoges(2,418 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,940 €)

rue de l'Ermitage, 87100 Limoges(2,116 €)

rue Villaris, 87100 Limoges(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 7 passage Montjovis

Les biens actuellement en vente autour du 7 passage Montjovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.