3 place d'Aine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 301 € à 1 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 place d'Aine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 place d'Aine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halles centrales à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. D'aine à 6 mètres
- Limoges Montjovis à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 550 mètres
- Collège Léonard Limosin à 90 mètres
- Université de Limoges - Université à 515 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 90 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 334 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 3 place d'Aine

Aucune vente n'a été recensée au 3 place d'Aine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 place d'Aine(1 692€)

1 bis place d'Aine(1 530€)

1 place d'Aine(1 527€)

7 place d'Aine(1 708€)

23 rue Othon Peconnet(1 669€)

21 rue Othon Peconnet(1 576€)

18 rue d'Aguesseau(1 690€)

19 rue Othon Peconnet(1 668€)

Prix du 3 place d'Aine dans son marché local

Prix du 3 place d'Aine par rapport à la voie

Sur place d'Aine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 3 place d'Aine se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 place d'Aine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place d'Aine se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 3.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 87100 Limoges(1,777 €)

boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges(1,798 €)

passage des Clairettes, 87100 Limoges(1,741 €)

rue Darnet, 87100 Limoges(2,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 place d'Aine

Les biens actuellement en vente autour du 3 place d'Aine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.