3 place de Stalingrad, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 417 € à 2 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 place de Stalingrad, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°1 et de 4.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 place de Stalingrad, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture de la Haute-Vienne à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra à 47 mètres
- Limoges Bénédictins à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 596 mètres
- Collège Léonard Limosin à 503 mètres
- Université de Limoges - Université à 719 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 361 mètres
- Ecole maternelle publique à 91 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 3 place de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 3 place de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 place de Stalingrad(1 861€)

2 place de Stalingrad(1 829€)

4 place de Stalingrad(1 834€)

6 place de Stalingrad(1 848€)

4 rue Fitz-James(1 918€)

39 boulevard Carnot(1 802€)

9 rue Fitz-James(1 969€)

41 boulevard Carnot(1 833€)

Prix du 3 place de Stalingrad dans son marché local

Prix du 3 place de Stalingrad par rapport à la voie

Sur place de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 3 place de Stalingrad se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 place de Stalingrad par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place de Stalingrad se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 20.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,798 €)

place de la Préfecture, 87100 Limoges(1,852 €)

rue Daniel Lamazière, 87100 Limoges(1,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 place de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 3 place de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.