rue du Général Cerez, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue du Général Cerez, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Général Cerez dans son marché local
Prix rue du Général Cerez par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Général Cerez se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Général Cerez à Limoges
Le loyer moyen estimé rue du Général Cerez est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Général Cerez
Les ventes enregistrées rue du Général Cerez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Général Cerez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 95 mètres
- - Limoges Bénédictins à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 650 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 661 mètres
- - Université de Limoges - Université à 859 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Général Cerez
Adresses rue du Général Cerez
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Général Cerez, classées par tranches de numéros.
