rue du Général Cerez, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue du Général Cerez, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
40 ventes DVF rue du Général Cerez
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Général Cerez dans son marché local
Prix rue du Général Cerez par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Général Cerez se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 13.92 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Général Cerez à Limoges
Le loyer moyen estimé rue du Général Cerez est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Général Cerez
Les ventes enregistrées rue du Général Cerez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Général Cerez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 136 mètres
- - Limoges Bénédictins à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 626 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 589 mètres
- - Université de Limoges - Université à 798 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Général Cerez
Adresses rue du Général Cerez
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Général Cerez, classées par tranches de numéros.
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