2 place du 63 ème R. I., 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place du 63 ème R. I., affiche un prix moyen de 1 840 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 place du 63 ème R. I., 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 28 mètres
- - Limoges Montjovis à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 835 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 835 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 856 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 833 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place du 63 ème R. I.
Aucune vente n'a été recensée au 2 place du 63 ème R. I. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place du 63 ème R. I.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place du 63 ème R. I., 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place du 63 ème R. I.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place du 63 ème R. I. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place du 63 ème R. I. dans son marché local
Prix du 2 place du 63 ème R. I. par rapport à la voie
Sur place du 63 ème R. I., le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 place du 63 ème R. I. se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place du 63 ème R. I. par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place du 63 ème R. I. se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
