rue Hoche, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Hoche, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Hoche dans son marché local
Prix rue Hoche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Hoche se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Hoche à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Hoche est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Hoche
Les ventes enregistrées rue Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 107 mètres
- - Limoges Bénédictins à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 973 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 866 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1240 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique à 521 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Hoche
Adresses rue Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Hoche, classées par tranches de numéros.
