14 place du Forum, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 place du Forum, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 8.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
92 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 place du Forum, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Dumas à 198 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 232 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 497 mètres
- - Université de Limoges - Université à 277 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 232 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 318 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 14 place du Forum
Aucune vente n'a été recensée au 14 place du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 place du Forum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 place du Forum, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 place du Forum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 place du Forum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 place du Forum dans son marché local
Prix du 14 place du Forum par rapport à la voie
Sur place du Forum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 14 place du Forum se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 place du Forum par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 place du Forum se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 14 place du Forum à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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