8 place du Forum, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 366 € à 2 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 place du Forum, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 place du Forum, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville et Fontaine à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 194 mètres
- Limoges Bénédictins à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 235 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 476 mètres
- Université de Limoges - Université à 279 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 235 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 303 mètres
- Ecole primaire publique Edouard Herriot à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 8 place du Forum

Aucune vente n'a été recensée au 8 place du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 place du Forum(1 735€)

Prix du 8 place du Forum dans son marché local

Prix du 8 place du Forum par rapport à la voie

Sur place du Forum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 8 place du Forum se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 place du Forum par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 place du Forum se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Gabriel Péri, 87100 Limoges(1,780 €)

avenue Georges Dumas, 87100 Limoges(1,733 €)

boulevard Louis Blanc, 87100 Limoges(1,741 €)

place Manigne, 87100 Limoges(1,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 place du Forum

Les biens actuellement en vente autour du 8 place du Forum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.