14 place Paul Parbelle, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 place Paul Parbelle, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 place Paul Parbelle, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Magre Étendu.
3 niveaux - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nexon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 668 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 474 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 730 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 783 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 14 place Paul Parbelle
Aucune vente n'a été recensée au 14 place Paul Parbelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 place Paul Parbelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 place Paul Parbelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 place Paul Parbelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 place Paul Parbelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 place Paul Parbelle dans son marché local
Prix du 14 place Paul Parbelle par rapport à la voie
Sur place Paul Parbelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 14 place Paul Parbelle se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 place Paul Parbelle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 place Paul Parbelle se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 place Paul Parbelle à Limoges
Le loyer moyen estimé au 14 place Paul Parbelle est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
