18 port du Naveix, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 500 € à 2 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 port du Naveix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 877 €/m²0 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 18 port du Naveix, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Coutures.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Etienne à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 364 mètres
- Limoges Bénédictins à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 545 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 271 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1031 mètres
- Lycée enseignement général privé Saint Jean à 525 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 282 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 18 port du Naveix

Aucune vente n'a été recensée au 18 port du Naveix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 port du Naveix(1 877€)

2 port du Naveix(1 848€)

6 boulevard des Petits Carmes(1 874€)

8 boulevard des Petits Carmes(1 903€)

10 boulevard des Petits Carmes(1 936€)

12 boulevard des Petits Carmes(2 053€)

Prix du 18 port du Naveix dans son marché local

Prix du 18 port du Naveix par rapport à la voie

Sur port du Naveix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 18 port du Naveix se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 port du Naveix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 port du Naveix se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.14 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Sablard, 87100 Limoges(1,950 €)

boulevard des Petits Carmes, 87100 Limoges(2,009 €)

place de Compostelle, 87100 Limoges(2,177 €)

rue Victor Duruy, 87100 Limoges(1,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 port du Naveix

Les biens actuellement en vente autour du 18 port du Naveix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.