18 port du Naveix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 port du Naveix, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 et du 3.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 port du Naveix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Coutures.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 364 mètres
- - Limoges Bénédictins à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 545 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 271 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1031 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 525 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 18 port du Naveix
Aucune vente n'a été recensée au 18 port du Naveix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 port du Naveix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 port du Naveix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 port du Naveix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 port du Naveix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 port du Naveix dans son marché local
Prix du 18 port du Naveix par rapport à la voie
Sur port du Naveix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 18 port du Naveix se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 port du Naveix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 port du Naveix se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Limoges et 34.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
