2 port du Naveix, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 151 € à 2 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 497 € à 2 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 port du Naveix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 411 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 port du Naveix, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0325 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0141 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Etienne à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 382 mètres
- Limoges Bénédictins à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 630 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 293 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1114 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 515 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 301 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 2 port du Naveix

Aucune vente n'a été recensée au 2 port du Naveix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Victor Duruy(1 394€)

14 rue Victor Duruy(1 574€)

12 boulevard des Petits Carmes(1 323€)

5 rue du Masgoulet(1 323€)

22 bis rue Victor Duruy(1 496€)

Prix du 2 port du Naveix dans son marché local

Prix du 2 port du Naveix par rapport à la voie

Sur port du Naveix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 port du Naveix se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 port du Naveix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 port du Naveix se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.92 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Sablard, 87100 Limoges(1,464 €)

boulevard des Petits Carmes, 87100 Limoges(1,243 €)

place de Compostelle, 87100 Limoges(1,458 €)

rue Victor Duruy, 87100 Limoges(1,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 port du Naveix

Les biens actuellement en vente autour du 2 port du Naveix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.