28 quai Saint Martial, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 quai Saint Martial, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 28 quai Saint Martial, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 341 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 153 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 526 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 516 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 28 quai Saint Martial
Aucune vente n'a été recensée au 28 quai Saint Martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 quai Saint Martial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 quai Saint Martial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 quai Saint Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 quai Saint Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 quai Saint Martial dans son marché local
Prix du 28 quai Saint Martial par rapport à la voie
Sur quai Saint Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 28 quai Saint Martial se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 quai Saint Martial par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 quai Saint Martial se situe 3 % en dessous de la moyenne de Limoges et 36.14 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
