12 bis rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis rue Adrien Dubouché, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°12 et de 7.16 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 bis rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dubouché à 17 mètres
- - Limoges Montjovis à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 680 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 246 mètres
- - Université de Limoges - Université à 602 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 246 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis rue Adrien Dubouché
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue Adrien Dubouché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue Adrien Dubouché dans son marché local
Prix du 12 bis rue Adrien Dubouché par rapport à la voie
Sur rue Adrien Dubouché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 12 bis rue Adrien Dubouché se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue Adrien Dubouché par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis rue Adrien Dubouché se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 34.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
