boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
20 ventes DVF boulevard Victor Hugo
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix boulevard Victor Hugo par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Victor Hugo se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 13.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Victor Hugo à Limoges
Le loyer moyen estimé boulevard Victor Hugo est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Victor Hugo
Les ventes enregistrées boulevard Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D. Dussoubs à 74 mètres
- - Limoges Montjovis à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 593 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 223 mètres
- - Université de Limoges - Université à 682 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 223 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Victor Hugo
Adresses boulevard Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au boulevard Victor Hugo
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 450 € au boulevard Victor Hugo à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
