18 rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 580 € à 2 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Martin de La Bastide à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Dubouché à 64 mètres
- Limoges Montjovis à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 701 mètres
- Collège Léonard Limosin à 296 mètres
- Université de Limoges - Université à 675 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 296 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 176 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Adrien Dubouché

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Adrien Dubouché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue Adrien Dubouché(1 832€)

51 bis rue Adrien Dubouché(1 889€)

51 rue Adrien Dubouché(1 885€)

14 a rue Adrien Dubouché(2 033€)

53 rue Adrien Dubouché(1 910€)

22 rue Adrien Dubouché(1 830€)

55 rue Adrien Dubouché(1 915€)

49 rue Adrien Dubouché(2 038€)

Prix du 18 rue Adrien Dubouché dans son marché local

Prix du 18 rue Adrien Dubouché par rapport à la voie

Sur rue Adrien Dubouché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 18 rue Adrien Dubouché se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Adrien Dubouché par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Adrien Dubouché se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 18.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges(1,798 €)

place Denis Dussoubs, 87100 Limoges(1,845 €)

place Saint-Michel, 87100 Limoges(1,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Adrien Dubouché

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Adrien Dubouché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.