3 rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 655 € à 2 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°1 et de 2.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-des-Lions à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. D'aine à 108 mètres
- Limoges Montjovis à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 638 mètres
- Collège Léonard Limosin à 192 mètres
- Université de Limoges - Université à 503 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 192 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 330 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Adrien Dubouché

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Adrien Dubouché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Adrien Dubouché(2 133€)

5 rue Adrien Dubouché(2 123€)

6 rue Adrien Dubouché(2 095€)

4 rue Adrien Dubouché(2 059€)

2 rue Adrien Dubouché(2 145€)

7 rue Adrien Dubouché(2 181€)

9 rue Adrien Dubouché(2 131€)

8 rue Adrien Dubouché(2 126€)

Prix du 3 rue Adrien Dubouché dans son marché local

Prix du 3 rue Adrien Dubouché par rapport à la voie

Sur rue Adrien Dubouché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 3 rue Adrien Dubouché se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Adrien Dubouché par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Adrien Dubouché se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 30.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges(1,798 €)

place Denis Dussoubs, 87100 Limoges(1,845 €)

place Saint-Michel, 87100 Limoges(1,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Adrien Dubouché

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Adrien Dubouché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.