45 rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Adrien Dubouché, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 28 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dubouché à 42 mètres
- - Limoges Montjovis à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 682 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 268 mètres
- - Université de Limoges - Université à 649 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 268 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Adrien Dubouché
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Adrien Dubouché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Adrien Dubouché dans son marché local
Prix du 45 rue Adrien Dubouché par rapport à la voie
Sur rue Adrien Dubouché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 45 rue Adrien Dubouché se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Adrien Dubouché par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Adrien Dubouché se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
