8 ter rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 384 € à 2 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 ter rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°8 bis0.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 8 ter rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 745 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0204 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Dubouché à 53 mètres
- Limoges Montjovis à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 664 mètres
- Collège Léonard Limosin à 221 mètres
- Université de Limoges - Université à 564 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 221 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 273 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 258 mètres

Ventes au 8 ter rue Adrien Dubouché

Les 0 ventes au 8 ter rue Adrien Dubouché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter rue Adrien Dubouché dans son marché local

Prix du 8 ter rue Adrien Dubouché par rapport à la voie

Sur rue Adrien Dubouché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 8 ter rue Adrien Dubouché se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter rue Adrien Dubouché par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter rue Adrien Dubouché se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 11.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Monte à Regret, 87100 Limoges(1,809 €)

rue Darnet, 87100 Limoges(2,021 €)

rue Masbarreau, 87100 Limoges(1,988 €)

boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter rue Adrien Dubouché

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter rue Adrien Dubouché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.