2 rue Adrien Pressemane, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Adrien Pressemane, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°4 et de 4.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 2 rue Adrien Pressemane, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 137 mètres
- - Limoges Bénédictins à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 876 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 329 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1372 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 698 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Adrien Pressemane
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Adrien Pressemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Adrien Pressemane dans son marché local
Prix du 2 rue Adrien Pressemane par rapport à la voie
Sur rue Adrien Pressemane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 rue Adrien Pressemane se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Adrien Pressemane par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Adrien Pressemane se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
