avenue des Coutures, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue des Coutures, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
28 ventes DVF avenue des Coutures
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue des Coutures dans son marché local
Prix avenue des Coutures par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements avenue des Coutures se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.06 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue des Coutures à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue des Coutures est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue des Coutures
Les ventes enregistrées avenue des Coutures témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue des Coutures
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gagnant à 122 mètres
- - Limoges Bénédictins à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 909 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 350 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1409 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 647 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue des Coutures
Adresses avenue des Coutures
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue des Coutures, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au avenue des Coutures à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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