22 rue Adrien Pressemane, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 147 € à 1 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Adrien Pressemane, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de 0.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 22 rue Adrien Pressemane, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoges (Central Bus Station) à 144 mètres
- Limoges Bénédictins à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 728 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 235 mètres
- Université de Limoges - Université à 1212 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 660 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 221 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 221 mètres

Ventes au 22 rue Adrien Pressemane

Les 0 ventes au 22 rue Adrien Pressemane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Adrien Pressemane dans son marché local

Prix du 22 rue Adrien Pressemane par rapport à la voie

Sur rue Adrien Pressemane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 22 rue Adrien Pressemane se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Adrien Pressemane par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Adrien Pressemane se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.62 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Séto, 87100 Limoges(1,484 €)

rue René Caillié, 87100 Limoges(1,540 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(1,464 €)

impasse des Trois Châtains, 87100 Limoges(1,386 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Adrien Pressemane

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Adrien Pressemane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.