39 rue Adrien Tixier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 304 € à 2 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue Adrien Tixier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°45 et de 7.12 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 39 rue Adrien Tixier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 38 mètres
- Limoges Montjovis à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 151 mètres
- Collège André Maurois à 912 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 249 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 1301 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 525 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue Adrien Tixier

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Adrien Tixier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 rue Adrien Tixier(1 894€)

49 rue Adrien Tixier(2 037€)

22 rue Adrien Tixier(2 037€)

33 rue Adrien Tixier(2 014€)

53 rue Adrien Tixier(2 034€)

28 rue Adrien Tixier(2 040€)

29 rue Adrien Tixier(2 006€)

25 rue Adrien Tixier(1 976€)

Prix du 39 rue Adrien Tixier dans son marché local

Prix du 39 rue Adrien Tixier par rapport à la voie

Sur rue Adrien Tixier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 39 rue Adrien Tixier se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue Adrien Tixier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Adrien Tixier se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Général Gallieni, 87100 Limoges(2,332 €)

rue Marivaux, 87100 Limoges(2,293 €)

rue Regnard, 87100 Limoges(2,553 €)

rue Verlaine, 87100 Limoges(2,368 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Adrien Tixier

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Adrien Tixier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.