7 rue Aigueperse, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Aigueperse, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Aigueperse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Visitation.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 73 mètres
- - Limoges Montjovis à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1041 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 927 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique à 536 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Aigueperse
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Aigueperse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Aigueperse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Aigueperse, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Aigueperse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Aigueperse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Aigueperse dans son marché local
Prix du 7 rue Aigueperse par rapport à la voie
Sur rue Aigueperse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 7 rue Aigueperse se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Aigueperse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Aigueperse se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 7 rue Aigueperse à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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