11 rue Alain, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Alain, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 rue Alain, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Lorrain à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 590 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 228 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 826 mètres
- - Ecole primaire publique à 397 mètres
Ventes au 11 rue Alain
Les 2 ventes au 11 rue Alain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Alain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Alain dans son marché local
Prix du 11 rue Alain par rapport à la voie
Sur rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 11 rue Alain se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Alain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Alain se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
