13 rue Alain, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 119 € à 2 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Alain, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 13 rue Alain, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronsard à 162 mètres
- Limoges Bénédictins à 1716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 596 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 233 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2165 mètres
- Lycée polyvalent Maryse Bastié - Lycée des métiers des Transitions Numériques, Energétiques, Ecologiques et de la Communication à 1464 mètres
- Ecole maternelle Aristide Beslais à 833 mètres
- Ecole primaire publique à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Alain

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Alain(1 746€)

15 rue Alain(1 488€)

10 rue Alain(1 817€)

12 rue Alain(1 665€)

8 rue Alain(1 822€)

9 rue Alain(1 820€)

7 rue Alain(1 982€)

6 rue Alain(2 013€)

Prix du 13 rue Alain dans son marché local

Prix du 13 rue Alain par rapport à la voie

Sur rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 13 rue Alain se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Alain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Alain se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Claude Lorrain, 87100 Limoges(1,831 €)

rue Corot, 87100 Limoges(2,015 €)

rue Degas, 87100 Limoges(1,563 €)

rue Henri Matisse, 87100 Limoges(1,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Alain

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Alain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.