2 rue Alain, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Alain, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 rue Alain, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cité de la Bastide.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Lorrain à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 592 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 238 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 769 mètres
- - Ecole primaire publique à 447 mètres
Ventes au 2 rue Alain
Une vente a été recensée au 2 rue Alain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Alain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Alain dans son marché local
Prix du 2 rue Alain par rapport à la voie
Sur rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 rue Alain se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Alain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Alain se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
