12 rue Albert Samain, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Albert Samain, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 et de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue Albert Samain, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Commercial Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 168 mètres
- - Limoges Montjovis à 1608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 947 mètres
- - Collège André Maurois à 1518 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1146 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1872 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 12 rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 12 rue Albert Samain se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Albert Samain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Albert Samain se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Albert Samain
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Albert Samain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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Tiny Immo Limoges
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