21 rue Albert Samain, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Albert Samain, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 876 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue Albert Samain, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 166 mètres
- - Limoges Montjovis à 1601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 933 mètres
- - Collège André Maurois à 1504 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1859 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 21 rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 21 rue Albert Samain se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Albert Samain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Albert Samain se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Albert Samain
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue Albert Samain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
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Tiny Immo Limoges
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