11 rue Alexandre Dumas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 rue Alexandre Dumas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Michaud à 194 mètres
- - Limoges Montjovis à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 705 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 843 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Alexandre Dumas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 11 rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 11 rue Alexandre Dumas se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Alexandre Dumas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Alexandre Dumas se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Limoges et 35.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
