22 rue Alexandre Dumas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°20 et du 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 rue Alexandre Dumas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 211 mètres
- - Limoges Montjovis à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 719 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 867 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Alexandre Dumas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 22 rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 22 rue Alexandre Dumas se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Alexandre Dumas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Alexandre Dumas se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
