31 rue Alexandre Dumas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 rue Alexandre Dumas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 172 mètres
- - Limoges Montjovis à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 747 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 903 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 321 mètres
Ventes au 31 rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 31 rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Alexandre Dumas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 31 rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 31 rue Alexandre Dumas se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Alexandre Dumas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Alexandre Dumas se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Limoges et 32.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
