7 rue Alexandre Dumas, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Alexandre Dumas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Michaud à 167 mètres
- - Limoges Montjovis à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 703 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 832 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Alexandre Dumas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 7 rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 7 rue Alexandre Dumas se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Alexandre Dumas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Alexandre Dumas se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 rue Alexandre Dumas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 7 rue Alexandre Dumas à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
