2 rue Alfred de Vigny, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 26.73 % à celui du n°8 et de 11.74 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 rue Alfred de Vigny, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Grand Treuil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 759 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 496 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 567 mètres
- - Ecole primaire publique à 183 mètres
Ventes au 2 rue Alfred de Vigny
Les 8 ventes au 2 rue Alfred de Vigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 2 rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 2 rue Alfred de Vigny se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Alfred de Vigny par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Alfred de Vigny se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.08 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
