12 rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°14 et du 6.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 78 mètres
- - Limoges Montjovis à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 837 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 335 mètres
Ventes au 12 rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 12 rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Alphonse Daudet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 12 rue Alphonse Daudet se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Alphonse Daudet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Alphonse Daudet se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
