25 rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 53.59 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 686 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 206 mètres
Ventes au 25 rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 25 rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Alphonse Daudet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 25 rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 25 rue Alphonse Daudet se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Alphonse Daudet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Alphonse Daudet se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 25 rue Alphonse Daudet à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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