3 rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 51 mètres
- - Limoges Montjovis à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 859 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Alphonse Daudet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 3 rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 3 rue Alphonse Daudet se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Alphonse Daudet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Alphonse Daudet se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
