44 rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35 et de 0.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 278 mètres
- - Limoges Montjovis à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 642 mètres
- - Collège André Maurois à 1269 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1662 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 44 rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 44 rue Alphonse Daudet se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Alphonse Daudet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Alphonse Daudet se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue Alphonse Daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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