46 rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 46 rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 621 mètres
- - Collège André Maurois à 1249 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue Alphonse Daudet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 46 rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 46 rue Alphonse Daudet se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Alphonse Daudet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue Alphonse Daudet se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
